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闽系地产逐鹿资本市场 野人纪

2017-09-13 17:44编辑:www.zagtzy.com人气:


闽系地产逐鹿资本市场 野人纪

  闽系地产三盛控股借壳利福地产,登陆香港,成功上市。这是闽系地产在资本市场再下一城。

  至此,闽系地产至少拥有上市公司15家,其中在香港上市的企业,超越在A股上市的企业。

  “三盛控股”借壳上市

  8月8日,香港上市的利福地产发展有限公司发布公告称,利福地产提出的关于更改公司注册名称的特别决议案获得通过。

  随之,利福地产将正式更名为“三盛控股(集团)有限公司”,英文名称由“Lifestyle Properties Developmen tLimited”更改为“Sansheng Holdings (Group) Co. Ltd。”。“三盛(Sansheng)”正式作为香港上市公司品牌进入资本市场,港股代码2183.HK保持不变。

  作为闽系地产颇具影响的企业,三盛控股成为闽系地产在香港上市的第八家企业。

  目前,在香港上市的闽系地产至少有8家,其中3家为借壳上市,包括三盛控股、融信中国、福晟集团等。而在港交所IPO的闽系地产,还有禹洲地产、宝龙地产、中骏置业、明发集团、旭辉控股等。

  根据观察,闽系地产在A股上市的企业,包括阳光城、大名城、泰禾集团、象屿股份、世茂集团、厦门国贸、建发股份等7家。其中,阳光城、大名城、泰和集团、象屿股份均为借壳上市。

  香港上市超A股

  不管是IPO还是借壳,不管是港交所还是A股,闽系地产上市公司至少有十五家。而在港交所上市的企业总数,更是超过在A股上市的闽系地产。

  作为改革开放的前沿地带,福建拥有非常雄厚的民间资本,民间融资便捷。而海外华商中,闽商是非常重要的群体,庞大的境外闽商军团,在全球具有极大的影响力。

  数据显示,境外闽商拥有超过3000亿美元的资产存量,这也是闽系地产非常重要的资金来源。

  善于利用资本是闽系房企的一大特征。正因为融资便利,闽系地产近年来强势扩张,在国内地产市场风生水起。

  在2016年中国地产百强中,闽系地产占据20个席位。其中,前50强中,闽系地产占据14位。

  善用资本强势扩张

  闽系房企多为民营企业,在重资产的房地产行业,利用滚动发展显然无法跟上市场的扩张速度。而借助便捷民间资本、海外资金,以及各种信托工具等融资渠道,是闽系地产前期核心的资金来源。

  借力资本市场遂成为闽系地产进一步做大做强的重要依托,也是闽系地产逐渐从福建区域向全国性地产企业跃升的重要依托。

  在A股上市通道狭窄的时候,庞大的境外闽商群体,给闽系地产在香港上市带来巨大的便利。因为通过公开上市,泉州新闻,不但给闽系地产进一步扩张带来巨大的资本助力,也是海外资金与民间融资变现的重要路径。(文/林仙平)

(来源:福建新闻网)

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